Vente Mas Pignans
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Maison
Pignans

  • Référence 86133686
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 153.00
  • 1 492 000 €

Magnifique mas provencal sur 2,4 hectares de terrain avec écurie

1 492 000 €

En exclusivité, à 30 min de Toulon, au pied du Massif des Maures, trés belle propriété bénéficiant d'une vue panoramique sur de grands espaces naturels, au coeur d un environnement calme et protégé par un mistral soufflant en sens opposé l'été.
Domaine de 2 hectares 4 dont 1 hectare 5 entiérement cloturé et électrifié pour le plus grand bonheur des chevaux, passion de la propriétaire. Ces derniers bénéficient d'une écurie composée de 3 box, douche, chalet pour la scelerie, plusieurs paddocks, le tout dans un état exceptionnel.
La maison principale, un mas provencal tout en rdc, climatisé, offre un séjour-cuisine avec une trés belle cheminée, 2 chambres dont une parentale avec sa douche et toilettes, une buanderie, une salle de bain et un toilette séparé.
En extérieur, une belle terrasse, une grande piscine au sel et sa cuisine d'été, et un bel abris voiture.
Mitoyen au mas mais totalement indépendant, une maison d'invités, climatisée, composée d un séjour-cuisine, une salle d eau et toilettes et en étage une jolie chambre.
Possibilité de faire de la location.
Un autre logement type grand studio climatisé se trouve coté écurie et sert de logement de gardien ou employé.
Pour le confort de la propriété, se trouve un forage avec puit, contenant une réserve d'eau filtrée conséquente.
Le chemin d'accés au portail éléctrique a été bétonné, et le domaine est complanté de centaines d'oliviers, de grenadiers, de citroniers, de jasmin.
Un coup de coeur assuré pour les passionnés de chevaux, les amoureux de la nature, les artistes en recherchent de calme et du bien être, tout en étant à 5 minutes des commerces et commodités.
Cette propriété offre une multitude d'opportunités.
Autorisation d'extention du mas principal pour une surface de 22 m².

Résumé

  • Référence 86133686
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 153 m²
  • Surface totale 153 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Cheminée
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Vue Dégagée Collines Campagne

Résumé

  • Référence 86133686
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 153 m²
  • Surface totale 153 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Cheminée
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Vue Dégagée Collines Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 15 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 51 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Buanderie 12 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Studio de service

Proximités

  • Autoroute 8 kilomètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Médecin
  • Métro 5 mètres

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1940€ ~ 2640€

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Puits
  • Maison de gardien

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle219kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions6kg CO2/m².an

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