Vente Appartement Le Rouret
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Appartement
Le Rouret

  • Référence 86125055
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 257.00
  • 3 250 000 €

VILLA - LE ROURET

3 250 000 €

Située à seulement quelques minutes du littoral et à environ 25 minutes de l’aéroport de Nice, cette villa contemporaine de 270 m² a été entièrement repensée par une décoratrice locale. Elle offre une ambiance élégante, baignée de lumière, avec une forte empreinte méditerranéenne.

Depuis le parking, un ascenseur vous conduit directement à la villa, où les espaces généreux et les finitions haut de gamme dialoguent harmonieusement avec le cadre naturel.

L’espace principal se compose d’une cuisine ouverte donnant sur une salle à manger et un séjour lumineux. Ces pièces de vie s’étendent naturellement vers une grande terrasse et une piscine spacieuse, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur, pensée pour un confort quotidien.

La propriété abrite trois suites, chacune bénéficiant de sa propre terrasse privée, ainsi qu’un espace bureau ou coin lecture à l’étage. Une chambre indépendante avec salle de bain permet d’accueillir les invités en toute intimité. Un vaste espace supplémentaire avec salle d’eau peut être personnalisé selon les besoins : salle de sport, atelier ou studio.

Le jardin, agrémenté d’environ soixante oliviers, vient parfaire ce lieu d’exception. L’esprit des Cyclades s’y mêle avec subtilité à un confort moderne, dans un environnement paisible, raffiné et prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Résumé

  • Référence 86125055
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 257 m²
  • Surface totale 270 m²
  • État Excellent état
  • Vue Dégagée Campagne

Résumé

  • Référence 86125055
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 257 m²
  • Surface totale 270 m²
  • État Excellent état
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Jardin 5000 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de douche
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • 1 Buanderie

Proximités

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 256,85 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3020€ ~ 4150€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Abri de voiture
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Piscine

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle170kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

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